一、施工配合费计取规定？
一般施工中配合费是按分项工程完工结算总款的百分之三收取，承包人须在现场设置工程会议室1间，应满足承包人自己工程会议的需要，并配备配套会议桌椅及空调设备等，该费用含在相关报价内；为指定专业承包人提供现场临时办公室、仓储地点、卸货点等。
承包人负责向招标人指定承包人及时提供施工及生活用水、用电及其调试所需水电接口；从配电箱引出的分电箱由指定承包人自行解决，指定承包人的施工及生活用水、用电及其调试所需水电费用由指定承包人自行负责。
二、业主以物业不配合查询维修基金可以不交物业费吗？
一般情况下，物业管理服务企业与业主之间签订的物业服务合同中规定了业主需要支付的物业费用的种类和支付方式。维修基金是指用于小区公共部位和设施的维修、抽查、测试，以保证安全无故障的资金，通常由业主按照一定比例向物业缴纳。因此，在物业管理服务企业提供了相应的维修基金使用开支明细的情况下，业主还是需要按照约定缴纳相应的物业费，否则可能会面临违约的风险。
如果物业不配合查询维修基金使用情况，业主可以向当地物业行业协会或房地产所在地区的物业管理部门投诉，以维护自己的合法权益。但不能因此拒绝缴纳物业费用。若确因物业未依约履行职责，致使业主遭受经济损失的，可以通过向有关主管部门或司法机关寻求法律救济的方式进行维权。
三、工程施工收配合费的合同
工程施工收配合费的合同
在进行工程施工经过中，施工方和业主之间需要签订合同来规定双方的权利和义务。其中一个重要的条款就是收取配合费的合同。工程施工收配合费的合同对于双方的权益保护具有重要意义。
1. 合同定义
工程施工收配合费的合同是指施工方收取业主一定费用以保证施工工艺的顺利进行的合同。在施工经过中，配合费用可以用于购买材料、支付工人工资、解决突发难题等方面。
2. 合同主要内容
工程施工收配合费的合同主要包括下面内容几许方面的内容：
- 施工期限：合同应明确规定工程的施工期限，以确保工程能够按时完工。
- 配合费用：合同应明确规定业主需要支付的配合费用的金额和支付方式。
- 费用用途：合同应明确规定配合费用的用途，以保证费用的合理使用。
- 工程质量：合同应明确约定工程的质量要求和验收标准，确保施工质量。
- 权利和义务：合同应明确规定施工方和业主的权利和义务，包括违约职责、争议解决等。
3. 合同签订
工程施工收配合费的合同应由施工方和业主共同签订，双方应充分协商，明确各项条款。合同一经签订，即具有法律效力，双方均需按照约定履行。
4. 合同履行
工程施工收配合费的合同是施工方和业主间合作的基础，双方应按照合同约定履行各自的义务。施工方应按时完成工程，确保工程质量，在施工期间需要进行必要的沟通和配合。业主应按时支付配合费用，配合施工方的职业。
5. 合同变更
在工程施工经过中，由于各种缘故，合同的内容可能需要进行变更。变更时，双方应通过书面形式进行协商，并经双方签字确认。变更后的合同内容具有法律效力。
6. 合同解除
如果工程施工经过中，因不可抗力等缘故，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。解除合同时，双方应确保原有权益不受损害，并按照合同约定进行结算。
7. 合同争议
如果工程施工收配合费的合同发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商无果，双方可以通过法律途径解决争议。
工程施工收配合费的合同对于施工工程的顺利进行具有重要影响。通过明确合同的内容和履行义务，可以提高施工质量，保证工程按时完工。施工方和业主双方应切实履行合同条款，维护各自的权益。
四、建设工程施工合同的配合费
建设工程施工合同的配合费
建设工程施工合同是在建筑项目进行施工时，为确保各方能够顺利配合职业，达到合同约定的目标而订立的法律文件。而在建设工程施工合同中，配合费一个重要的条款。
配合费是指由业主支付给施工单位的费用，用于确保其他参与方在施工期间有效地配合职业。建设工程施工合同的配合费起到了重要的推动影响，旨在保证施工经过中各方都能按照约定的工期、质量和效果顺利进行职业。
配合费的金额应根据具体工程的规模、复杂程度和工期来确定。一般来说，配合费的金额是由施工单位在投标时提出的，并在合同签订后与业主协商确定。
配合费的支付方式
建设工程施工合同的配合费的支付方式一般有两种：
- 一次性支付：一次性支付是指在合同签订后，业主按照约定的支付时刻将配合费一次性支付给施工单位。
- 分期支付：分期支付是指将配合费按照工程进度和施工单位提出的支付规划进行分期支付。
无论是一次性支付还是分期支付，业主都应按照合同约定的金额和时刻节点进行支付，以确保施工单位在需要费用时能够得到及时的配合费。
配合费的计算技巧
建设工程施工合同中的配合费并没有固定的计算技巧，通常由施工单位根据工程的具体情况来提出。
在计算配合费时，施工单位一般会考虑下面内容几许影响：
- 工程规模：工程规模越大，施工单位需要投入的人力、物力和技术等资源也相应增加，因此配合费的金额也会相应增加。
- 工程工期：工程工期越紧张，施工单位需要付出的努力和加班等成本也会增加，从而影响配合费的金额。
- 工程复杂程度：工程越复杂，施工单位需要投入的精力和技术支持也会增加，因此配合费也会相应增加。
除了以上影响，施工单位还会考虑市场行情、竞争对手的报价等影响来确定配合费的金额。
配合费的重要性
建设工程施工合同中的配合费在工程的顺利进行中起着重要的影响。
配合费能够帮助施工单位提前准备和调配资源，确保施工进度的顺利进行。通过得到及时的配合费，施工单位能够及时采购所需要的材料和设备，调配足够的劳动力，从而确保施工进度的可控和高效。
配合费还能够提高施工单位的职业积极性和执行力。由于配合费是施工单位按照合同约定得到的报酬，因此它能够有效激励施工单位全力以赴地完成工程任务，达到预期的质量和效果。
最后，配合费还能够促进业主与施工单位之间的配合和合作。通过及时支付配合费，业主能够赢得施工单位的信任和支持，建立良好的合作关系，提高工程的整体效果。
配合费的纠纷处理
在建设工程施工合同中，由于配合费的金额较大，因此在实际操作中可能会出现一些纠纷。
一般来说，当发生配合费纠纷时，双方应通过协商解决。如果协商无果，可以通过法律途径解决。在解决纠纷时，双方都应遵守合同约定，并提供相关的证据来支持自己的主张。
为了避免配合费纠纷的发生，建议业主和施工单位在签订合同时，确定好配合费的金额、支付方式和支付时刻等具体细节，并将其写入合同条款中，以确保双方的权益得到保护。
拓展资料
建设工程施工合同的配合费是一项重要的条款，它能够确保施工期间各方能够顺利配合职业，达到合同约定的目标。配合费的支付方式包括一次性支付和分期支付，金额的计算技巧根据工程的规模、复杂程度和工期等影响确定。配合费的重要性体现在帮助施工单位提前准备和调配资源，提高施工单位的职业积极性和执行力，促进业主与施工单位之间的配合和合作。发生配合费纠纷时，应通过协商或者法律途径解决，双方需要遵守合同约定，并提供相关证据。
五、物业费包括何维修费？
包括公共区域设施设备维修费用，比如公共区域的照明设备、安防监控设备的维修费用，电梯维保费用、消防设备维修费用等。
六、物业维修费记账技巧？
物业公司没有维修收费，所有服务费用都包含在物业费之中
七、物业维修费包含哪些？
物业维修费包含维修、保养、更换共用部分设施设备等费用。
物业维修费是指用于维护和保养物业共用部分设施设备的费用，例如电梯、楼道灯、水管、电线等设备的维修、更换和保养费用。物业维修费是由业主或租户按照一定比例向物业管理公司缴纳的费用，用于共用部分设施设备的维护和保养，确保物业的正常运转和使用安全。不同的难题可能需要不同的维修费用，例如电梯故障需要进行大修，费用会较高，而更换楼道灯泡的费用相对较低。
八、业主与配合物业维修的法律依据？
法律依据是：《中华人民共和国物权法》第七十二条第一款：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”
《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循真诚信用制度，根据合同的性质、目的和交易习性履行通知、协助、保密等义务。”
九、物业维修费的维修范围有哪些？
1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常情形下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少天然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高质量的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。
十、物业费是否包括维修基金？
物业管理费里面不包含公共维修基金。
1、公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律，是有一个单独的维修基金的管理办法。
2、维修基金的管理一般不再物业管理的后期管理范畴，而是在房地产开发，到交房之前的阶段，就已经由地产公司代收之后，上交当地县级住建部门进行专户管理，物业公司一般接触不到。然而在前几年也有物业公司代收之后上交的。
3、维修基金属于专项基金，是专款专用的，不会放在物业管理费里面。
4、物业管理费是指由物业公司根据物业服务合同的约定，对小区的公共房屋、设备设施、卫生环境、消防交通、客户服务、装修管理、社区文化等方面所开展服务的一种费用，是业主先交费再享受的经过。里面并不包含公共维修基金。
5、公共维修基金的使用，是指小区到了一定的使用寿命，或者质保期已经超过，然而房屋的公共部分、设备设施及附属设施部分、场地场所、娱乐设施、道路交通、消防管道、隐蔽工程、景观绿化等出现了小修、更新、更换、维修之后，由全体业主超过三分之二以上同意，才能使用的专项维修资金。此笔资金的性质的专款专用、业主同意、滚存使用、不足补缴这几许特点，和传统的物业费有着很大的差别。
6、公共维修基金的不足部分，由全体业主根据产权面积进行分摊后补缴，接着继续存放在政府部门的专用账户内。
