一、物业管理区域服务人员配置有何标准？
物业管理区服务人员配置的标准就是满足服务需要，由于物业服务的特殊性质，即全年、二十四小时不间断服务，因此物业服务人员配置必须满足服务需要，比如安保人员无论是门岗还是监控室必须是三班人员，工程人员三班人员，保洁和客服节假日值班人员。
二、物业管理区域怎样划分？
如果是界定何是物业管理区域的话，一般是业主户门以外，规划红线以内的区域都算是物业管理区域。
物业内部划分的话可按职业类别分区管理，如：客服负责所有业主或租户楼层、工程负责所有设备设施(含设备机房)、安保负责大厦消防设备设施、中控室及外围园区等等。也可以按楼层或使用功能划分。
三、物业管理区域能否重新划分？
物业管理区域不能重新化分。
一个小区在大，他的各项费用标准是一样的，不能重新化分，如果是为了业主方便，可以多设立缴费的点，而且一个小区也只有一个业主委员会，因此物业管理必须是统一管理，不能在一个小区内的物业化分多个管理。
四、何叫侵占物业管理区域？
把小区的业主共有的部分占为己用。由于侵占小区的业主共有的部分。比如公共绿地，公共的道路。公共的设施设备，如果没有通过业主的同意，没有经过物业的批准。擅自自己侵占。再比如把公共的绿地改为自己的停车场。把公共的花木用地改为自己种菜。这都是侵占物业管理的区域的行为。也是侵犯全体业主权利的行为。遇到这种情况，我们可以让业委会，和物业公司共同制止纠正。
五、物业管理区域安全管理规范？
物业管理区域的安全管理规范可能因地区和具体情况而异，但下面内容是一些常见的安全管理规范，供参考：
1. 门禁体系：安装并维护有效的门禁体系，确保只有授权人员可以进出物业管理区域。
2. 监控体系：设立视频监控体系以监控关键区域，以便及时发现和处理安全事件。
3. 安全巡逻：派遣专业的保安人员进行规律的巡逻，确保物业管理区域的安全。
4. 灭火设备：配备适当的灭火设备，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护。
5. 安全培训：对物业管理区域的员工进行相关安全培训，使其了解应急处理、火灾逃生等基本操作。
6. 安全演练：定期组织安全演练，以确保员工和居民熟悉应急处理程序和逃生路线。
7. 安全觉悟宣传：通过宣传传达安全觉悟，提高居民和员工的安全觉悟和警惕性。
8. 维护设施：定期检查和维护物业管理区域的设施和设备，确保其正常运行和安全使用。
注意：以上仅为一般建议，具体的安全管理规范应根据物业管理区域的特点、当地法规和相关行业标准进行制定和执行。
六、何处查询物业管理区域备案？
有两个途径：
1、向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看，只要确实经过物价局备案的，都会有《物业服务收费备案表》，如果拿不出该表，证明没有经过备案;
2、携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。报上业主所在的小区和物业公司的名称，即可查询到该公司是否备案的具体信息。
七、物业管理企业有无业务区域限制？
有限制一般情况下，三级（包括暂三级）资质的物业公司可以在公司注册的地市级区域内承接业务；二级资质的物业公司可以在全省范围内承接业务；一级资质的物业公司可以在全国承接业务。在直辖市注册的二级及二级下面内容资质的物业公司，可以在本市承接业务；一级资质的物业公司可以在全国范围内开展业务。
八、楼道是属于物业管理区域吗？
小区内所有的公共设施设备，共用部位，都是属于物业的管理区域。
九、物业管理师证和物业经理证退出执业了还有用吗?
本人已考下来物业企业经理和物业项目经理双证感觉物业相关难题还是比较懂得，简单的回答一下题主的难题，希望对无论兄弟们有帮助。物业管理师证书确实是已经取消了，在2015年以后民族就没有在组织过物业管理师的考试了，现在物业行业报考的就都是物业企业经理和物业项目经理证书了。物业经理证书是由全国城建培训中心颁发的，证书是全国通用的，终身有效的。还有好多人私信我问我报名老师电话，我回复不及时，因此放到这里吧有需要的自己问应该也是微信13473875777。我是之前公司让报考的时候和几许同事一起报考的，大家找机构的话，主要就是看下面内容几点：1.营业执照，必须要是正规公司，天眼查企查查都能查到的。2.转账方式。必须要对公转账，我们之前就闹过这个笑话，在网上随便找了个机构看着差不多就通过微信给转的账，谁成想钱转过去就让人拉黑了，这种情况大家一定要避免。3.价格。市面上的价格真的是几许钱的都有，我当时花了不到两千块钱考的物业双证，我还有个朋友花了说他花了2580，这不是冤大头嘛，省下的钱干的啥不好。价格太高或者太低的都要看好了，证书的真诚性，能不能保证拿到证书啊，翻翻朋友圈看看有没有成功下证的案例。一般市场价格都是不超过2000的。
十、何是本物业管理区域内？
本物业管理区域内的共有物业，是指在本物业管理区域内，除专有部分物业、市政公用设施设备以外所有部位和所有共用设施设备，共有物业归本小区全体业主所有。包括：
（一） 建筑区划内的道路（属于城市公共道路的除外）。
（二） 建筑区划内的绿地（属于城市公共绿地或者明示属于私人所有的除外）。
（三）业主委员会办公用房、物业服务办公用房、物业管理设施设备用房，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施设备，避难层、架空层、设备层或者设备间等结构部分、小区单车停放区域。
（四）附属设施设备，包括电梯、天线、照明，消防设施、路灯、沟渠、池、井。
（五） 建筑区划内的从地下到楼顶的其他所有专有产权之外的场所。
