一、怎样跟小区物业谈合作？
任何合作都是需要有前提的，双方各自有何需求和优势条件，叫知己知彼，百谈百成。比如你会做馒头，就可以顺便做些咸菜和粥，与物业谈合作，价格低些租物业产权的房屋，打出便民旗号，为小区业主提供早餐方便服务，不对外盈利经营，倘若万人小区有1/5的人用你的早餐就是2000人，人均消费5元，一天的销售额是一万元，除去工本费，利润5000元左右，由于是不对外部盈利经营，不涉及缴增值税，把这部分钱让利给小区业主，你的早餐价格就比外边的便宜，然而，你可以设规定，凡是在你这里交物业费的业主，才享受低价待遇，不缴物业费的不享受低价待遇，你等同代收了物业费，可以向物业公司索要10%的代收手续费，手续费这一块完全可以抵掉房租费。这对你的需求，是通过劳动一年收入一两百万，对小区物业公司的需求，是省去了头痛的收费麻烦，对小区业主的需求，是为生活提供了方便，只有在这样的互利基础之上才有可能与小区物业进行合作的谈判。
二、培训机构怎样跟物业谈合作？
培训机构跟物业谈合作只能是保洁工和安保。为物业提供经过专业培训人员上岗。
三、怎样跟物业谈物业费？
业主可以通过成立业主委员会与物业进行物业费的价格进行协商。业主委员会可以根据小区的实际情况，例如楼房的建筑年限及及小区的实际情况，绿化带等相应硬件设施的具体情况来与物业进行洽谈。
谈判时可以根据我们民族新颁布的物业法的相关规定与。物业进行合理合法合规的谈判。
四、怎样跟物业谈保洁业务？
跟物业谈保洁业务要谈保洁公司优质服务态度过硬业务本领和跟过很多大的物业合作过范例给该物业看看，这样容易取得该物业相任和谈成合作愉快。
最好是让物业负责人去保洁公司实地考查过，参观保洁各种机械先进设备和保洁员过硬业务水平。以便取得合作谈成业务！
五、电梯广告怎样跟物业谈？
需要谈判由于电梯广告安装需要得到物业的认可和支持，谈判经过中需要向物业展示广告的优势和收益，同时也需要尽可能满足物业的需求和要求。具体内容可以包括广告的内容和形式、安装位置、收益的划分等。在谈判中，双方需要坦诚沟通，互相领悟和尊重，达成双方都满意的协议。对于广告的内容和形式，可以根据电梯的特性和受众人群进行定制化设计，例如可以设置互动式广告、视频广告等。安装位置也需要考虑到人流量、视觉效果、安全等影响。在收益的划分上，可以按照物业与广告商协商达成的比例进行分配。
六、进小区怎样跟物业谈？
进小区跟物业谈时要说明具体情况。要跟物业了解一下本小区的交费情况。物业费，卫生费，车辆管理费都要谈到。其中物业费要向物业了解一下其中包含的具体情况交费标准，以及物业所管理的范围范畴。具体详细条目都要了解清楚。避免今后起纠纷。
七、装监控去物业公司怎样谈？
第一，了解他们的需求
第二，提供自己的解决方案
第三，协商报价
第四，签订合同
第五，按照合同需求施工
八、电梯维保怎样跟物业谈？
作为电梯维保方，与物业方进行有效的沟通和谈判是确保电梯得到妥善维护的关键。下面内容是在电梯维保经过中涉及的主要方面和物业进行谈判的建议：
1. 服务范围与内容
与物业明确电梯维保的服务范围和内容是首要任务。这应包括对电梯进行定期检查、清洁、调试、润滑以及易损件更换等维护职业。确保服务范围涵盖了电梯安全装置、电气体系、曳引体系、门体系等关键部分的维护。
2. 维保周期与频率
与物业商定电梯的维保周期和频率是确保设备正常运行的关键。根据民族相关规定，电梯维保周期一般为一个月或一个季度，具体周期应根据电梯的使用频率、型号和状况来确定。同时，应强调对电梯进行定期检查和测试，确保电梯在维保周期内始终保持良好情形。
3. 备品备件与更换
与物业讨论备品备件的准备和更换规划是必要的。应提前储备常见易损件，如曳引轮、导向轮、钢丝绳、安全钳等，以确保在需要更换时能够及时提供。同时，应明确更换备品备件的标准和程序，如磨损程度、使用年限等，以确保电梯的安全运行。
4. 安全隐患与处理
与物业明确电梯安全隐患的处理技巧是确保设备安全的重要措施。应针对可能存在的安全隐患，如电气故障、机械故障、紧急救援等难题，制定相应的处理方案，并确保物业方能够按照方案进行及时处理。
5. 紧急情况与应对
针对电梯使用经过中可能出现的紧急情况，如停电、故障等，应与物业商定相应的应对措施。这包括紧急救援电话、应急处理流程、乘客安抚等环节。确保物业方在紧急情况下能够迅速采取行动，保障乘客的安全。
6. 费用结算与支付
与物业明确电梯维保费用的结算方式和支付方式是必要的。通常，维保费用可按照季度或年度结算，具体方式应与物业商定。同时，应明确费用的支付方式，如现金、转账、支票等。确保双方在费用难题上达成一致，避免产生纠纷。
7. 合同条款与协议
为确保维保职业的顺利进行，应与物业签订详细的电梯维保合同。合同应包括服务范围、周期、费用、职责等内容，并明确双方的权利和义务。除了这些之后，合同中还应包括紧急情况和安全难题的处理方式，以及备品备件和更换的标准和程序等细节。
8. 服务质量与评价
与物业建立有效的服务质量评价机制有助于提高维保职业的质量。应定期向物业方收集反馈，了解维保人员在服务质量、响应速度等方面的表现。对于评价较低的情况，应进行缘故分析并采取改进措施。同时，也应定期对物业方进行满意度调查，以了解他们对维保服务的满意度和建议。
9. 维保人员的安全和保险难题
为确保维保人员的安全和保障他们的权益，应与物业商定相关的保险难题。维保人员在进行维保职业时应有相应的工伤保险或其他保险保障他们的权益。同时，应确保物业方提供必要的安全措施和警示标志，以降低意外事故的发生风险。
怎样样？经过上面的分析方面的谈判和协商，电梯维保方可以与物业建立良好的合作关系，确保电梯得到及时、专业的维护保养服务，保障乘客的安全和舒适体验。同时，双方通过共同合作和努力，可以提升电梯的维护水平和使用效率，降低电梯故障和事故的发生概率。
九、自助洗车机怎样进小区，怎样跟跟物业谈呢？
谢谢，自助洗车机进小区，得经过物业允许。物业也是根据本小区需要是否需要这方面的服务，来决定的。如果小区需要这方面的服务，那就是跟物业谈利益分成。双方意见达成一致意见，就可以按排自助洗车机正常职业了。
十、请问做上门洗车，跟物业怎样谈？
可以拿出一些优惠条件，比如免费给物业公司的车洗车，还有洗车费用可以分成，并且水电费都用物业公司的。
